Legge Regionale Friuli Venezia Giulia 11/11/2009 n. 19

Codice regionale dell'edilizia

Articolo 21

Norme comuni al permesso di costruire e alla denuncia di inizio attività

Capo IV - Permesso di costruire, denuncia di inizio attività e agibilità

Norme comuni al permesso di costruire e alla denuncia di inizio attività

1. La domanda per il rilascio del permesso di costruire o la denuncia di inizio attività sono presentate dal proprietario dell’immobile o da altri soggetti nei limiti in cui é loro riconosciuto il diritto di eseguire le opere.
2. Si considerano tra i soggetti a cui é riconosciuto il diritto di eseguire opere edilizie ai sensi del comma 1, oltre il proprietario:
a) il titolare di diritti di superficie, usufrutto, uso e abitazione e di altri diritti reali;
b) l’affittuario di fondo rustico;
c) il concessionario di beni demaniali;
d) il titolare di diritti edificatori riconosciuti in un contratto o in altro atto giuridico riconosciuto dalla legge;
e) il destinatario di ordini dell’autorità giudiziaria o amministrativa aventi a oggetto l’intervento.
3. I soggetti individuati nei commi 1 e 2 possono eseguire anche gli interventi realizzabili in attività edilizia libera previsti dall’articolo 16.
4. Il permesso di costruire e la denuncia di inizio attività sono trasferibili, insieme all’immobile, ai successori o aventi causa. Essi non incidono sulla titolarità della proprietà o di altri diritti reali relativi agli immobili oggetto di intervento, né comportano limitazione dei diritti dei terzi.
5. Il permesso di costruire rilasciato e la denuncia di inizio attività decorso il termine di cui dall’articolo 26, comma 1, sono irrevocabili e comportano, secondo quanto previsto dalla presente legge, la corresponsione del contributo di costruzione.
6. Il titolare del permesso di costruire o della denuncia di inizio attività sono obbligati a comunicare al Comune l’effettivo inizio dei lavori ai fini delle verifiche previste dalle leggi aventi incidenza sull’attività edilizia, in particolare in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro, secondo le modalità individuate nel regolamento di attuazione di cui all’articolo 2 e dalle altre leggi di settore.
7. Il permesso di costruire e la denuncia di inizio attività comprendono anche le opere temporanee necessarie alla cantierizzazione dell’intervento.
8. Gli interventi soggetti a permesso di costruire o a denuncia di inizio attività sono realizzabili in deroga alle previsioni degli strumenti urbanistici comunali vigenti e adottati e dei regolamenti edilizi solo nei casi espressamente previsti dalla legge.

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